Traumhafte 3-Zimmer DG-Maisonettewohnung nahe Augarten – provisionsfrei!

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Le Bureau
Grundriss_D68_TOP 12_6.OG
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1200 Wien

Dresdner Straße 68

Maisonette-Wohnung

Die perfekt aufgeteilte Maisonettewohnung im 6. und 7. OG verfügt über zwei Terrassen und eröffnet einen wunderschönen Rundblick über Wien und gelangt ab Oktober 2017 zur Vermietung.

Die Wohnung ist sehr gut ausgestattet mit einer Einbauküche, Parkettböden, Bad mit Wanne und Dusche sowie einem separaten WC mit Waschbecken.

Die Raumaufteilung gliedert sich wie folgt:
6. OG: Vorraum (10,60 m²), 1 großes Zimmer (16,09 m²), 1 Schlafzimmer (11,63m²), 1 Badezimmer mit Wanne und Dusche (8,82 m²) , separates WC (1,53 m²), 1 Abstellraum (3,19 m²), 1 Balkon (2,45 m²)
7. OG: Wohnküche (45,01 m²) mit 2 Terrassen ( 21,98 m² & 19,55 m²)

Das Objekt könnte auch als Büro genutzt werden.

Eine Tiefgarage im Gebäude ist vorhanden – Garagenplätze sind bei Bedarf natürlich anmietbar. Das asiatische Restaurant „Ra´mien“ mit wunderschönem Gastgarten befindet sich ebenfalls im Haus.

In unmittelbarer Umgebung befinden sich hervorragende Einkaufsmöglichkeiten wie Nahversorger, die Millennium City, Schulen, Spital, Apotheke oder Polizei .

Viele Freizeitmöglichkeiten findet man an der Donau, auf der Donauinsel sowie im nahe gelegenen Augarten – in ca. 10 Gehminuten erreichbar.

Details

Straße: Dresdner Straße 68
Verkehrsanbindung: U6 Dresdner Straße, S-Bahn Traisengasse, Straßenbahnlinien, Bus
Wohnfläche: 97 m²
Beziehbar: Oktober 2017

Miete Netto: € 1.016,17
BK Netto: € 255,74
Mtl. Brutto: € 1.399,10

Kaution: € 5.800,–
Provisionsfrei

Ausstattung:
*2 Terrassen
*Aufzug
*Küche
*Kellerabteil
*Abstellraum
*Böden Parkett, Fliesen

Zimmer: 3

Bäder: 1
Toiletten: 1
Terrassen: 2
Kategorie: A

Grundriss: PDF

Lageplan

Kontaktperson

Kontakt:
Janine Jaros
Telefon:
+43 1 5871080-3300
E-Mail:
janine.jaros@heindl-holding.at