Moderne Neubauwohnung mit großzügiger Terrasse direkt am Matzner Park – Provisionsfrei!

Objektart
Neubau
Straße
Einwanggasse 47
Ort
1140 Wien
Größe
39,74 m²
Zimmer
2
Mtl. Brutto
€ 880,00
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Befristung
5 Jahre

Beschreibung

Diese hochwertig ausgestattete Neubauwohnung, 2023 fertiggestellt, bietet Ihnen modernes Wohnen in bester Lage direkt vor dem beliebten Matzner Park. Hier treffen Kultur, Freizeit und Erholung auf ein Zuhause, das keine Wünsche offenlässt.

Diese wunderschöne Dachgeschoss-Wohnung umfasst ca. 39,74 m² und zeichnet sich durch einen idealen Grundriss sowie eine hochwertige Ausstattung aus. Sie ist perfekt auf Ihre Bedürfnisse abgestimmt und schafft ein Ambiente zum Wohlfühlen. Die Wohneinheit verfügt über eine großzügige Terrasse mit einer Fläche von ca. 6,12 m², der zum Entspannen, Genießen und Verweilen einlädt.

 

 Details zur Aufteilung:

  • Offene Wohnküche mit angrenzendem Schlafzimmer
  • Praktischer Abstellraum
  • Modernes Badezimmer mit WC
  • Elektrische Jalousien für zusätzlichen Komfort und Privatsphäre
  • Klimaanlage
Standort:
Einwanggasse 47
Wohnfläche:
39,74 m²
Zimmer:
2
Ausstattung:
Küche: Hochglanz, Böden: Parkett, Fliesen
Bäder:
1
Toiletten:
1
Aufzug
Ja
Keller
Ja
Kategorie:
1
Klimaanlage:
Ja
Außenjalousien:
Ja
Stockwerk:
1. DG
Beziehbar:
nach Vereinbarung
Befristung:
5 Jahre
Terrasse:
6,12 m²
Mtl. Netto:
€ 800,00
Betriebskosten Netto:
€ 82,98
Mtl. Brutto:
€ 880,00
Gesamtmiete inkl. BK, LK, Kaltwasser, Akonto Heizkosten und Warmwasser + MwSt.
€ 972,74
Kaution:
€ 3.800
Verkehrsanbindung:
Bus: 51A, Straßenbahn: 49, 52, S-Bahn Penzing, U4 Hietzing
Heizung:
Fernwärme
Bautyp:
Neubau
Zustand:
Neuwertig

Lage

Neben zahlreichen Restaurants, Lebensmittelgeschäften und einer idealen Infrastruktur bietet die Gegend auch eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten und kulturellen Einrichtungen.

Verkehrsanbindung:

  • Buslinien -51A, N49
  • Straßenbahnlinien –49, 52
  • S-Bahnhof Penzing
  • U 4 Hietzing

 

Einkaufen:

  • Hofer – 270 m 
  • Penny – 400 m 
  • Billa – 650 m 

 

Freizeit:

  • Schloss Schönbrunn
  • Technisches Museum
  • Matzner Park 
Frau mit langen, lockigen Haaren.
Kontaktperson
Medea Arlow
Objektanfrage

Moderne Neubauwohnung mit großzügiger Terrasse direkt am Matzner Park – Provisionsfrei

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