Stilvolle 4-Zimmer-Altbauwohnung mit Loggia und Balkon im Rochusviertel
Wassergasse 31
In einem gepflegten Jugendstilhaus im begehrten Rochusviertel erwartet Sie diese hochwertig sanierte Altbauwohnung mit einer Wohnfläche von 134,53 m².
Die Wohnung überzeugt durch einen großzügigen Vorraum, einen großzügigen Wohnraum, zwei weitere Zimmer, ein modernes Badezimmer mit bodenebener Dusche, ein separates WC im Eingangsbereich sowie eine separat angelegte Küche, ausgestattet mit allen modernen Elektrogeräten. Ein besonderes Highlight ist der hofseitige Balkon, der direkt an die Küche anschließt und zum gemütlichen Verweilen einlädt.
Lichtdurchflutete Räume, großzügige Grundrisse, der Balkon und der typische Wiener Altbaucharme sorgen für ein besonders angenehmes Wohngefühl. Die Wohnung eignet sich ideal für Paare oder Kleinfamilien, die urbanes Wohnen mit hoher Lebensqualität verbinden möchten.
Ausstattung & Highlights:
- 4 Zimmer – ideal für Familien
- Altbauflair mit hohen Decken
- Loggia + Balkon – seltene Kombination im Altbau
- Provisionsfrei
Details
Lage
Verkehrsanbindung:
- Buslinien: 4A, 74A, 77A
- S-Bahn: Wien Mitte
- CAT (City Airport Train)
- U-Bahn: U3 – Rochusmarkt
Einkaufsmöglichkeiten:
- Spar – 70 m
- Billa – 200 m
- Bipa – 100 m
- dm – 100 m
- Post – 200 m
Freizeit & Kultur:
- Stadtpark
- Donaukanal
- Hundertwasserhaus
