Charmante 2-Zimmer-Wohnung mit großzügigem Balkon in Ottakring zu vermieten – provisionsfrei!

Objektart
neubau
Straße
Abelegasse 2-6
Ort
1160 Wien
Größe
54,94 m²
Zimmer
2
Mietpreis brutto
€ 1.075,00
Verfügbar ab
ab 2.11.2026

Beschreibung

Charmante 2-Zimmer-Wohnung mit großzügigem Balkon in Ottakring zu vermieten – provisionsfrei!

 

Zur Vermietung gelangt eine bezaubernde Neubauwohnung in einem neu errichteten Wohnhaus in Ottakring! Die 55 m² große Wohneinheit besticht durch ihren optimalen Grundriss und ihre moderne Ausstattung. Die Wohnung verfügt über einen großzügigen Balkon mit ca. 7,68 m², der zum Entspannen und Verweilen einlädt.

Die Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss und gliedert sich wie folgt:

  • Wohnküche, Schlafzimmer
  • 1 Badezimmer mit Dusche und Badewanne
  • Toilette
  • Vorraum
  • Abstellraum
  • Balkon
  • Elektrische Außenjalousien
  • Kellerabteil

Details

Standort:
Abelegasse 2-6
Wohnfläche:
54,94 m²
Balkon
7,68 m²
Zimmer:
2 / großes Wohnzimmer/ Wohnküche/ Balkon
Bäder:
1
Toiletten:
1
Kategorie:
A
Stockwerk:
4
Beziehbar:
ab 15.11.2026
Mietpreis brutto
€ 1.075,00
MwSt.
€ 97,73
Betriebskosten netto
€ 123,48
Provision:
KEINE!
Verkehrsanbindung:
U6, Straßenbahnlinie 2 und 44
Baujahr:
2020

Lage

Das Wohnhaus liegt in einer der angesagtesten Gegenden Ottakrings. Rund um den Brunnenmarkt und den Yppenplatz hat sich eine lebendige, kreative Szene etabliert. Künstler, Pop-up-Cafés, Delikatessenläden und außergewöhnliche Restaurants verleihen dem Viertel seinen urbanen Charme und machen es besonders bei jungen Menschen sehr beliebt.

Auch die Naherholung kommt nicht zu kurz: Der Wilhelminenberg, der Kongreßpark sowie die Steinhofgründe sind schnell erreichbar und bieten zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge, Sport und Erholung im Grünen.

Die öffentliche Verkehrsanbindung ist hervorragend. Die U6-Station Josefstädter Straße sowie die Straßenbahnlinien 44 und 2 befinden sich nur wenige Gehminuten entfernt und sorgen für eine optimale Anbindung an die Innenstadt.

Verkehrsanbindung:

 

  • Straßenbahnlinien – 2,44

  • U6 Josefstädter Straße

 

Einkaufen:

 

  • Billa – 100 m

  • Spar – 120 m

  • Bipa – 100 m

  • Post – 30 m

  • Brunnenmarkt– 200 m

 

 

Frau mit langen, lockigen Haaren.
Kontaktperson
Medea Arlow
Objektanfrage

Charmante 2-Zimmer-Wohnung mit großzügigem Balkon in Ottakring zu vermieten – provisionsfrei!

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