Traumhafte 4-Zimmer-DG-Wohnung in 1140 Wien mieten, Maisonette mit Terrasse – Provisionsfrei!

Objektart
Dachgeschossausbau
Straße
Sebastian-Kelch-Gasse 11
Ort
1140 Wien
Größe
89,82 m²
Zimmer
4
Mtl. Brutto
€1.654,00
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Befristung
5 Jahre

Sebastian-Kelch-Gasse 11

Diese 4-Zimmer-DG-Wohnung in 1140 Wien bietet auf 89,82 m² Wohnfläche großzügigen Wohnraum auf zwei Ebenen. Die wunderschöne und sonnige Maisonette befindet sich im ausgebauten Dachgeschoss eines historischen Gründerzeithauses in der Sebastian-Kelch-Gasse 11 und somit im Herzen des 14. Bezirks, sie verbindet eine klare Raumaufteilung mit einer rund 6 m² großen Terrasse.

Auf der ersten Ebene liegen die Wohnküche, ein weiteres Zimmer sowie Bad, separates WC und Abstellraum. Im oberen Geschoss befinden sich zwei zusätzliche Zimmer mit angeschlossenem Schrankraum und der direkte Zugang zur Terrasse. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht, Parkettböden und eine moderne Einbauküche ergänzen die Ausstattung.

Die Raumaufteilung gliedert sich wie folgt:

 

DG 1: Vorraum, Bad mit Wanne, WC, Abstellraum, Wohnküche, Zimmer
DG 2: Zimmer 1, Zimmer 2, Schrankraum und Terrasse

Standort:
Sebastian-Kelch-Gasse 11
Wohnfläche:
89,82 m²
Zimmer:
4
Ausstattung:
*Küche Hochglanz *Böden Parkett, Fliesen
Bäder:
1
Toiletten:
1
Kategorie:
A
Stockwerk:
DG
Beziehbar:
nach Vereinbarung
Befristung:
5 Jahre
Terrasse:
6,02 m²
Mtl. Netto:
€ 1.459,04
Betriebskosten Netto:
€ 226,44
Mtl. Brutto:
€ 1.654,00
Kaution:
€ 6.600
Verkehrsanbindung:
U3, Straßenbahnlinie 49, S-Bahn
Heizung:
Gasheizung
Bautyp:
Dachgeschoss Ausbau im Stilaltbau
Zustand:
Neuwertig

Lage

Das Wohnhaus befindet sich in unmittelbarer Nähe zur U3-Station Hütteldorfer Straße, die in nur einer Gehminute erreichbar ist. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie Kindergärten, Schulen, Ärzte und Spitäler befinden sich in der näheren Umgebung. Das beliebte Naherholungsgebiet Schmelz mit seinen vielfältigen Freizeit- und Sportangeboten ist ebenfalls rasch erreichbar. Dank der ausgezeichneten Anbindung an den öffentlichen Verkehr (U-Bahn und Straßenbahn) sowie an das Straßennetz ist eine optimale Erreichbarkeit gewährleistet.

 

Verkehrsanbindung:

  • S-Bahn: Breitensee
  • Straßenbahnlinie: 49
  • U-Bahn: U3 – Hütteldorfer Straße

 

Frau mit langen, lockigen Haaren.
Kontaktperson
Medea Arlow
Objektanfrage

4-Zimmer DG-Maisonette mit Terrasse mieten – Sebastian Kelch Gasse 11

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