Großzügiges 183 m² Büro nahe Millenium Tower für € 7,90 pro m² – Provisionsfrei!!!

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Le Bureau
1200 Wien

Dresdner Straße 68

Bürofläche

Hell gestaltete und moderne Bürofläche mit perfekter Verkehrsanbindung – Provisionsfrei!

Eine frisch sanierte Bürofläche/ Praxis/ Werkstätte/ Studio/ Geschäftslokal mit 183,22 m² Nutzfläche und einer Raumhöhe von ca. 3,50 m gelangt ab sofort zur Vermietung. Die Raumaufteilung gliedert sich wie folgt: Küche (ca. 11,37 m²) mit allen nötigen Küchengeräten, getrennt eingerichtete WCs mit Waschbecken (ca. 8,70 m²), Eingangs -und Empfangsbereich ( ca.35,71 m²), Besprechungsraum ( ca. 20,41m²) und sechs weiteren Nebenräumen (Server-,Lagerraum, etc. ca. 99,18 m²)  die funktionell miteinander verknüpft sind.

Das repräsentative Bürohaus besticht als architektonisches Landmark mit raumhoher Verglasung. Die Verkehrsanbindung an den privaten (A23, A22, A4) und öffentlichen Verkehr (U6, Schnellbahn, Straßenbahnlinie 2, 37A und 5A) ist optimal. In 10 Minuten ist das Stadtzentrum erreichbar. In der eigenen Tiefgarage sind Garagenplätze bei Bedarf anmietbar. Das beliebte Restaurant „Yo´mien“ mit wunderschönem Gastgarten befindet sich ebenfalls im Haus. In unmittelbarer Umgebung erreichen Sie hervorragende Einkaufsmöglichkeiten (Millennium City) sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs (Schulen, Spital, Apotheke und Polizei). Die Donauinsel sowie der nahe gelegene Augarten sind in ca. 10 Gehminuten erreichbar.

Details

Straße: Dresdner Straße 68
Verkehrsanbindung: U6, Schnellbahn, Straßenbahnlinie 2, Bus 5A und 37A
Wohnfläche: 183,22 m²
Beziehbar: ab sofort

Miete Netto: € 1.449,00
BK  Netto: € 832,83
Mtl. Brutto: € 2.738,20

Kaution: € 12.700,00
Provisionsfrei

Ausstattung:
*Aufzug
*Küche Hochglanz
*Kellerabteil
*Abstellraum
*Böden Parkett, Fliesen,Teppichboden
*Aircondition

Zimmer: 7 / großes Besprechungsraum/ 6 Nebenräume

Stock: 1. OG

Lageplan

Kontaktperson

Kontakt
Medea Arlow
Telefon:
+43 1 5871080-3300
E-Mail:
info@neuraumwien.at