Moderne 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung direkt am Matzner Park – provisionsfrei!

Einwanggasse 47

Diese hochwertig ausgestattete Neubauwohnung, fertiggestellt im Jahr 2023, bietet modernes Wohnen in bester Lage – direkt gegenüber von dem beliebten Matzner Park. Hier verbinden sich Kultur, Freizeit und Erholung zu einem Zuhause, das keine Wünsche offenlässt.

Die lichtdurchflutete Dachgeschosswohnung umfasst ca. 128 m² Wohnfläche und überzeugt durch einen durchdachten Grundriss sowie eine exklusive Ausstattung. Sie ist perfekt auf moderne Wohnbedürfnisse abgestimmt und schafft ein Ambiente zum Wohlfühlen.

Ein besonderes Highlight ist die großzügige, hofseitig ausgerichtete Dachterrasse mit rund 12,26 m², die zum Entspannen, Genießen und Verweilen einlädt.

Raumaufteilung:

• Offene Wohnküche mit direktem Zugang zur Dachterrasse
• Drei separate Schlafzimmer
• Zwei moderne Badezimmer – eines mit Dusche, eines mit Badewanne
• Praktischer Abstellraum

Ausstattung:

• Elektrische Jalousien für zusätzlichen Komfort und Privatsphäre
• Klimaanlage
• Fußbodenheizung

Die Lage überzeugt durch eine hervorragende Infrastruktur: Zahlreiche Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote befinden sich in unmittelbarer Nähe. Darüber hinaus bietet die Umgebung ein vielfältiges kulturelles Angebot und eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung.

Verkehrsanbindung:

*  Buslinien – 51A, N49

*  Straßenbahnlinien – 49, 52

*  S- Bahnhof Penzing

*  U 4 Hietzing

Einkaufen:

*  Hofer – 270 m

*  Penny – 400 m

*  Billa – 650 m

Freizeit

*  Schloss Schönbrunn

*  Technisches Museum

*  Matzner Park