Universumstraße 31

In der Universumstraße im 20. Wiener Gemeindebezirk realisierte Neuraum ein modernes Wohn- und Bürogebäude im Passivhausstandard. Das Projekt wurde nach den Plänen der Querkraft-Architekten umgesetzt und steht für eine nachhaltige, zukunftsorientierte Bauweise in Verbindung mit klarer, zeitgemäßer Architektur. Für diese qualitätsvolle Umsetzung wurde das Gebäude mit dem Staatspreis für Architektur & Nachhaltigkeit 2012 ausgezeichnet.

Das Gebäude umfasst zwei Büroetagen sowie 46 geförderte Mietwohnungen, die sich auf sechs Wohngeschoße verteilen. Die Wohnungen zeichnen sich durch funktionale Grundrisse, hohe Aufenthaltsqualität und eine effiziente Energienutzung aus. Eine prägnante Fassadengestaltung verleiht dem Baukörper eine eigenständige architektonische Identität und fügt sich gleichzeitig sensibel in das urbane Umfeld ein.

Die konsequente Umsetzung des Passivhausstandards in Kombination mit moderner Haustechnik, Fußbodenheizung und Komfortlüftung sorgt für ein angenehmes Raumklima bei dauerhaft niedrigen Energiekennwerten. In zwei Untergeschoßen befindet sich eine Tiefgarage mit rund 60 Stellplätzen, die das Nutzungskonzept des Gebäudes ergänzt.

Bei der Realisierung wurde großer Wert auf effiziente Bauprozesse und nachhaltige Qualität gelegt. Der Einsatz von Bauelementen mit hohem Vorfertigungsgrad ermöglichte eine kurze Bauzeit – auch unter anspruchsvollen Rahmenbedingungen – und stellte eine präzise Ausführung auf hohem Niveau sicher.